+971 4873 2083
  • AED
  • EUR
  • USD
  • GBP
  • RUB
RU
Выберите язык
AED
Валюта
ELVIRA

ELVIRA

Недвижимость на продажу
1 290 888 AED - 4 800 888 AED
Расположение Дубай Хиллс Эстейт, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи IV квартал, 2026 (Строящийся)
Площадь 64 - 315 м²
Преимущества
Красивый вид
Тип строений:
Премиум
Первый взнос от
10%
20% Оплаты после сдачи
Престижный район
Дубай Хиллс Эстейт

Жилой комплекс Elvira в Дубае

ЖК Elvira – новый проект застройщика Emaar Properties в престижном зеленом комьюнити Dubai Hills Estate, рядом с полем для гольфа и огромным парком. Комплекс включает 2 башни с апартаментами с 1–3 спальнями, дуплексами и таунхаусами в подиумной зоне. Он создан для тех, кто устал от широких проспектов и шумных улиц мегаполиса и стремится к тихой и размеренной жизни в окружении пышной зелени, но не намерен отказываться от преимуществ большого города. Здесь вы будете чувствовать атмосферу умиротворения и непринужденности. Проект будет сдан в эксплуатацию в IV квартале 2026 года, но купить недвижимость в Elvira по самым выгодным ценам можно уже сейчас.

Elvira в Dubai Hills Estate, ОАЭ

Dubai Hills Estate — новый район, который находится в процессе активной застройки, но уже сейчас он претендует на звание одного из самых экологичных сообществ Дубая.

Комплекс окружен многочисленными парками, садами и спортивными площадками. Жилье в ЖК Elvira находится в нескольких минутах от центра города и имеет отличную транспортную доступность. Из комплекса легко выехать на крупную дорогу Al Khail Road, по которой можно добраться в ключевые районы мегаполиса.

Продажа недвижимости в Elvira

В комплексе представлены квартиры, таунхаусы и дуплексы. Стоимость апартаментов варьируется от 1,3 млн до 3,2 млн AED (от 354 000 до 871 000 $). Таунхаус или дуплекс в Elvira можно приобрести за 4,8 млн AED (1,3 млн $). При покупке престижной недвижимости вы сможете оформить визу резидента ОАЭ сроком на 2 года или 5 лет в зависимости от вложенной суммы.

Расположение

  • Близко к школе
  • Престижный район
  • Отличное расположение дома
  • Красивый вид

Особенности

  • Панорамные окна
  • Панорамное остекление в пол
  • Терраса
  • С отделкой
  • Новое строительство
  • Проведена вода
  • Проведено электричество
  • Подведена дорога

Внутренняя инфраструктура

  • Детская игровая комната
  • Можно с детьми
  • Ресторан
  • Кафе
  • Медицинские учреждения
  • Кинотеатр
  • Зона отдыха
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Зал для пилатес и йоги
  • Гольф-поле

Внешняя инфраструктура

  • Площадка для барбекю
  • Детская площадка
  • Ландшафтный дизайн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Транспортная доступность
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Парковка
  • Зеленый сад
  • Парк
  • Пешеходные дорожки
  • Сад
  • Скамейки
  • Развитая инфраструктура
  • Бассейн
  • Общая зона с бассейном
  • Баскетбольная площадка
  • Беговая дорожка
  • Волейбольная площадка
  • Спортивная площадка
  • Теннисный корт
  • Футбольное поле
ещё

Недвижимость в Elvira

Образ жизни

В новом ЖК созданы все условия, чтобы резиденты могли вести активный образ жизни и наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. В сообществе есть просторные зеленые зоны, спортивный центр, гольф-клуб и детские площадки. Жители смогут гулять по протяженным пешеходным дорожкам, плавать в большом бассейне и наслаждаться прекрасными видами с собственной террасы. Рядом есть детские сады и несколько школ с высоким рейтингом, что делает ЖК особенно привлекательным для семей с детьми. До оживленного центра города Downtown Dubai и крупного делового сообщества Business Bay можно добраться всего за 15 минут.

Преимущества ЖК

Резиденты премиальной новостройки Elvira в Дубае смогут пользоваться удобствами мирового класса как в самом комплексе, так и на территории комьюнити. Среди них:

  • оборудованный спортивный зал;
  • бассейны для взрослых и детей;
  • огромный парк прогулок;
  • поле для гольфа;
  • баскетбольная и волейбольная площадки;
  • беговая дорожка;
  • скейт-парк;
  • зона для барбекю;
  • детские площадки;
  • детская комната;
  • сквер для выгула собак.

Рядом с комплексом можно найти множество супермаркетов, ресторанов, кинотеатров. Крупный торговый и развлекательный центр Dubai Hills Mall находится в пешей доступности.

Апартаменты, дуплексы и таунхаусы в ЖК Elvira

Площадь апартаментов в Elvira варьируется от 64 до 315 м2. Размер таунхаусов составляет 222 м2, дуплексов – от 232 до 235 м2. Недвижимость отличается современной отделкой и продуманным дизайном. Интерьеры выполнены в светлых тонах. Во всех апартаментах есть просторные балконы или террасы, с которых открывается вид на утопающую в зелени территорию комплекса, парки и поле для гольфа.

Девелопер строящегося ЖК Elvira в Дубае предлагает удобный план оплаты в рассрочку. Необходимо внести 10% при бронировании недвижимости, еще 70% – частями в ходе строительства. Оставшиеся 20% выплачиваются при сдаче объекта в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.

Недвижимость в Elvira для инвестиций

Сегодня жилье в ЖК на этапе котлована в Дубае продается по цене ниже рыночной. Однако чем ближе срок сдачи жилого комплекса, тем быстрее будет расти стоимость недвижимости. Вы можете приобрести квартиру в Elvira на ранней стадии и перепродать после сдачи комплекса. Такая стратегия принесет прибыль до 20% первоначальной цены.

Купленную недвижимость от застройщика Emaar Properties также можно сдавать в аренду. Dubai Hills Estate – популярный и престижный район. Развитая инфраструктура сообщества в совокупности с удобствами, которые предоставляет ЖК, обеспечат высокий спрос со стороны арендаторов. Средняя окупаемость инвестиций в комьюнити превышает 7,5% годовых для апартаментов с 2 спальнями.

Расположение
Дубай Хиллс Молл
500 м
Школа
4.1 км
Банкомат
500 м
Бурдж-Халифа
14 км
Аптека
500 м
Аэропорт
26 км
Музей истории кино
11.5 км
Море
10.5 км
Район Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate – это первая фаза застройки района Mohammed Bin Rashid City в центральной части Дубая. Рядом пролегают дороги Al Khail Road и Umm Suqeim Street. Район включает кластеры с роскошными виллами и таунхаусами, а также многоквартирные комплексы с апартаментами премиум-класса. На территории сообщества много зеленых зон с местами для отдыха, спортивными, развлекательными и игровыми площадками. Комьюнити включает собственный молл и огромный парк, велотрек и 18-луночное профессиональное поле для гольфа. На его территории располагаются роскошные отели, престижные школы и клиники.

Видео

План оплаты

10%
При бронировании
70%
В течение строительства
20%
При передаче в 4К 2026 года
Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *